Grundstück in Dénia

Grundstück in Toplage von Dénia bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen und wird mit einem vollständig ausgearbeiteten Architektenprojekt sowie einer bereits beantragten Baugenehmigung angeboten.

943 m²

264.000 €

Referenz Nr. TE-12899

Grundstück in Dénia - Las Rotas - San Nicolas

Einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren: Dieses außergewöhnliche Grundstück in Toplage von Dénia bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und den Hafen und wird mit einem vollständig ausgearbeiteten Architektenprojekt sowie einer bereits beantragten Baugenehmigung angeboten. Die Genehmigung wurde im vergangenen Jahr eingereicht und befindet sich aktuell in der finalen Phase der behördlichen Bearbeitung, die Ausstellung wird in Kürze erwartet.

Sämtliche Kosten, Gebühren und Steuern im Zusammenhang mit der Baugenehmigung und dem Projekt wurden bereits vollständig bezahlt und sind im Kaufpreis enthalten. Für den Käufer entstehen in Bezug auf Lizenz, Genehmigung und Steuern keinerlei zusätzliche Kosten. Das Grundstück ist technisch und rechtlich vorbereitet, sodass nach Erteilung der Baugenehmigung ohne Verzögerung mit der Bauausführung begonnen werden kann.

Es besteht keinerlei Bauverpflichtung oder Bauanbindung. Der Käufer ist in der Wahl des Bauunternehmens, der Architekten und aller ausführenden Gewerke vollständig frei und kann das Bauvorhaben mit jedem beliebigen Team seiner Wahl realisieren.

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 943,58 m² und bietet eine Bebaubarkeit von 18 Prozent effektiver Wohnfläche zuzüglich großzügiger Terrassenflächen. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, der direkte Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist gegeben. Der Quadratmeterpreis beträgt lediglich 280 Euro inklusive Architektenprojekt und beantragter Baugenehmigung und stellt in dieser Lage ein nahezu konkurrenzloses Angebot dar.

Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück mit einer Fläche von 1.391,32 m², das ebenfalls zum Verkauf steht und sich in der gleichen fortgeschrittenen Situation hinsichtlich ausgearbeitetem Projekt und beantragter Baugenehmigung befindet. Auch hier wurden sämtliche Gebühren, Kosten und Steuern bereits bezahlt und sind im Kaufpreis enthalten. Bei Interesse können beide Parzellen gemeinsam zu einem attraktiven Gesamtpreis erworben werden. Diese Kombination eignet sich ideal für ein größeres Bauvorhaben, mehrere Wohneinheiten oder für Käufer, die besonderen Wert auf zusätzliche Privatsphäre legen.

Darüber hinaus stehen drei weitere Grundstücke in strategisch hervorragenden Lagen zur Verfügung, jeweils mit Panoramablick, ausgearbeitetem Projekt und beantragter Baugenehmigung. Gerne stellen wir Ihnen diese Optionen persönlich vor Ort vor.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Strand ist in nur etwa 800 Metern erreichbar, die nächste Stadt liegt rund einen Kilometer entfernt und ist bequem mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Die ganzjährig sonnige Ausrichtung macht das Grundstück sowohl für eine dauerhafte Nutzung als auch für eine hochwertige Ferienimmobilie besonders attraktiv.

Dieses Angebot vereint Meerblick, ein vorbereitetes Bauprojekt, eine fortgeschrittene Genehmigungssituation, vollständige Kostenklarheit sowie maximale Entscheidungsfreiheit für den Käufer. Ein Grundstück, das nicht nur durch Lage und Aussicht, sondern auch durch ein außergewöhnlich starkes Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses sowie weitere exklusive Grundstücke zu präsentieren.