für alle, die Ruhe, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen. Das Haus eignet sich nicht nur für einen schönen Urlaub, sondern auch für ein ganzjähriges angenehemes und bequemes Wohnen.

Villa Jolanda ist das perfekte Ferienhaus für alle, die Ruhe, Komfort und eine atemberaubende Aussicht suchen. Das Haus eignet sich nicht nur für einen schönen Urlaub, sondern auch für ein ganzjähriges angenehemes und bequemes Wohnen.

4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) 185 m² Wohnfläche auf einem wunderschön mediterran angelegten Grundstück mit 871 m², ein großer, beheizter Pool, eine grosse Sonnenterrasse mit Blick auf das Meer, Hausburg von Denia und die Berge.

Das Haus hat noch eine Besonderheit, das wenn Ihnen der Wohraum nicht ausreicht, besteht bereits eine Baulizenz mit Bauplanung für den Bau einer weiteren Wohnebene mit 2 weiteren Schlafzimmern, einem Ankleideraum, 2 Bädern und eine enorme Sonnenterrasse mit Ausrichtung zum Meer (Richtung Norden). Wenn Sie Interesse am weiteren Ausbau haben, informieren wir Sie gerne über alle weiteren Details.

Ganzjährig baden geht in der Villa Jolanda - Der Pool verfügt über eine Stromsparende Poolheizung. In den "Wintermonaten" können Sie gemütlich schwimmen mit 30º Konstant Temperatur und im Anschluss über die Aussendusche warm duschen. Hier wurde wirklich an alles gedacht ... Das Haus verfügt über eine gültige bestehende Vermietungslizenz. Desweiteren stehen Ihnen noch sehr hochwertige neuwertige Klimageräte von Mitsubishi Electric (integrierte Deckengeräte) zur Verfügung.

Lage & Umgebung:
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, nur 1,5 km vom Stadtkern von Denia entfernt & 2 km bis zum Strand und zum Meer. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind ebenfalls ganz in der Nähe.

Ausstattung:
Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet mit hochwertigen Möbeln. Helle und freundliche Wohnraumaufteilung. Die Küche komplett ausgestatt, mit allen nur erdenklichen Elektrogeräten. WLAN und Sat-TV, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Balkon und Terrasse mit Grill, Carport - der wenn Sie es wünschen mit wenigen Mitteln zu einer geschlossen Garage umgebaut werden kann. Bietet Platz für 3 Autos. Das Einfahrtstor lässt sich schnell und bequem über eine Fernbedienung, die im Fahrzeug installieren können auf und zu.

Wenn Sie Haustiere haben (Das Haus ist komplett eingezäunt)

Besonders praktisch: Die Villa ist für digitales Arbeiten ausgestattet – mit Schreibtisch, Monitor und schnellem High Speed Internet.

Nachhaltigkeit:
- LED-Lampen im ganzen Haus
- Wassersparende Toiletten und Duschen
- Recyclingmöglichkeiten - Verschiedene Abfalltonnen stehen in der Nähe (ca. 80 m) zur Verfügung
- Hochwertige Elektro Spar Radiatoren im ganzen Haus. Es handelt sich um sehr energieefiziente Radiatroren., die so programiert sind, das Sie 15 Min. Strom ziehen und eine Stund lang heizen. Die radiatroen können je nach Wunsch verschoben werden - Sie stehen auf Rollen und unterschieden sich optisch in keinsterweise von festinstallierten Radiatoren, nur das diese deutlich energieeffizienter Heizen.

Freizeitmöglichkeiten:
Dénia bietet dir neben endlosen Stränden auch zahlreiche Aktivitäten: Tauchen, Segeln, Golfen und Wandern. Ein Highlight ist die Burg von Dénia mit fantastischem Blick über die Region. In nur 3 Stunden erreichst du mit der Fähre die Insel Ibiza.

Fazit:
Ob du einfach nur entspannen oder aktiv die Umgebung erkunden möchtest – Villa Jolanda bietet dir beides! Sichere dir jetzt deinen Traumurlaub und genieße Sonne, Meer und puren Komfort!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung vor ort und informieren Sie noch über alle weiteren Details.

Basisdaten / Eigenschaften

• Baujahr - 1982
• Jahr der Renovierung - 2020
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 185 m²
• Schlafzimmer - 3
• Wohnzimmer - 1
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 2
• Küchen - 1
• Grundstück - 871 m²
• Terrassen - 2

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Keller
• Wintergarten
• Klimaanlage
• Heizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 2.000 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 6 km
• Entfernung Einkaufszentrum - 750 m

Sicht

• Meerblick
• Sichtblick
• 2. Strandlinie