Grundstück in Dénia

Villa Orquídea – Einzigartiges Baugrundstück in exklusiver Lage mit Hafen und Meerblick

1391 m²

420.000 €

Referenz Nr. TE-12898

Grundstück in Dénia - Las Troyas / San Nicolas

Villa Orquídea – Einzigartiges Baugrundstück in exklusiver Lage mit Hafen und Meerblick

PinHouse.eu präsentiert exklusiv: Einzigartiges Baugrundstück mit genehmigter Baulizenz und Architektenprojekt in Top-Lage. Villa Orquídea ist weit mehr als ein Zuhause:

Sie verkörpert einen Lebensstil der Ruhe & Eleganz, eingebunden in die Schönheit der Natur. Entworfen von der renommierten Firma Pepe Cabrera, verbindet diese Villa modernes Design mit nachhaltiger Architektur, perfekt integriert in die umliegende Landschaft.

Das Grundstück (1.391,32 m²) befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden Dénias mit spektakulärem Blick auf den Yachthafen und das Mittelmeer. Es kann mit oder ohne das bestehende Architektenprojekt erworben werden, wodurch sich maximale Flexibilität für den Käufer ergibt.

Fakten & Details:
Mit genehmigter Baulizenz & Bauprojekt – Zeit und Kosten für Genehmigungsverfahren entfallen
Grundstücksgröße: 1.391,32 m²
Bauzeit beträgt ca. 10–12 Monate
Erschlossen: Strom, Wasser, Kanalisation direkt anschließbar
Keine Bauverpflichtung – Sie entscheiden, wann und wie und von wem gebaut wird
Die geplante Villa Orquídea nutzt das Grundstück optimal, um einen harmonischen Lebensraum mit atemberaubendem Meerblick zu schaffen.

Exklusive Architektur & nachhaltiges Design:
Offene, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
Hochwertige Naturmaterialien (Stein, Holz) für ein nachhaltiges Wohnkonzept
Fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen
Maximale Privatsphäre in einer gehobenen Nachbarschaft

Raumaufteilung:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche: 87,04 m², Überdachter Außenbereich (Porche): 53,32 m²
Hauptschlafzimmer: 21,96 m², Zweites Schlafzimmer: 13,89 m², Drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad: 12,06 m² + 5,22 m², Gäste-Apartment mit Bad: 16,94 m² + 4,14 m², Zusätzliche Bäder: Gäste-WC (1,16 m²) und Gemeinschaftsbad (5,31 m²), Drei großzügige Terrassen: 48,00 m², 52,80 m², 36,69 m², Zwei Balkone: 5,22 m² & 2,68 m² - Diese Daten entsprechen der Bauplanung sind noch erweiterbar!

Baukosten und schlüsselfertige Ausführung:
Da bereits eine Baulizenz erteilt wurde und das Bauprojekt perfekt ausgearbeitet ist, können wir Ihnen eine präzise Kostenschätzung für den gesamten Bau sowie für eine schlüsselfertige Ausführung der Villa anbieten, bei der das Haus vollständig bezugsfertig übergeben wird.

Planung und Realisierung:
Da das Bauprojekt bereits in seiner finalen Form vorliegt, können wir den Bau sofort beginnen und Ihnen die Möglichkeit bieten, individuelle Anpassungen vorzunehmen, sofern gewünscht. Unser Team aus Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmen wird alle Phasen der Realisierung koordinieren und höchste Qualität sowie Effizienz gewährleisten.

Pläne und Ausführungsphasen:
Der Bau wird in klar definierte Phasen unterteilt, beginnend mit der finalen Planung und der Umsetzung des genehmigten Projekts. Jede Bauphase wird sorgfältig überwacht, um sicherzustellen, dass der Bauplan eingehalten und die Qualität stets gewährleistet ist.

Besichtigung und technische Beratung:
Um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, organisieren wir eine individuelle Besichtigung der Immobilie, bei der die Architekten und das renovierte Architektenteam sowie die Bauunternehmer unter der Leitung von Pepe Cabrera in Dénia anwesend sein werden. Sie werden Ihnen gerne alle technischen Fragen beantworten, Ihre Wünsche zur Planung und Gestaltung besprechen und Ihnen helfen, sich ein genaues Bild von Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen. Während der Besichtigung können Sie auch bereits realisierte Projekte des Architekturbüros sehen, um sich von der Qualität und dem Detailreichtum der Ausführung zu überzeugen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich alle notwendigen Informationen zu verschaffen und fundierte Entscheidungen über Ihr zukünftiges Zuhause zu treffen. Wir stehen Ihnen jederzeit für Rückfragen zur Verfügung und begleiten Sie gerne durch den gesamten Prozess.