Ganzjährig sonnig - Unverbaubarer Panormameerblick - Stadt und Strandnah - komplett renoviert - 2 Wohneinheiten

Komplett renovierte Villa mit 2 Wohneinheiten, getrennt voneinander begehbar mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche im oberen Wohnbereich und weitere 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, Wohn- und Esszimmer, Hauswirtschaftsraum im unteren Wohnbereich.

FAKTEN:
Bebaute Fläche: 294 m2 – Grundstücksgrösse: 750 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4 + 1 WC
Schwimmbad: privater Pool 10 x 5m
Klimageräte (kalt/warm): 5 Geräte (klimatisierte Schlafräume)
Heizung: Fussbodenheizung + Kamin + Klima

HAUPTWOHNEBENE:
Eingangsbereich, moderne Küche mit direktem Zugang auf eine der Sonnenterrassen, Grosses langgestrecktes Wohn- und Esszimmer mit unverbaubarem Panoramablick auf Meer - Küste - Stadt Denia - einfach auf alles !!! Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die davor liegende Richtung Meer ausgerichtete Sonnenterrasse. Ideal um dort morgens zu frühstücken oder Abends einen Wein zu geniessen. Die Hauptwohnebene verfügt über viele sehr angenehme Details wie z. B. Fussbodenheizung in allen Zimmern, zzgl. ein Kamin und selbstverständlich hochwertige Klimageräte (Warm und Kalt), 1 Gäste-WC und Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

UNTERE WOHNEBENE:
(Gästeapartment) hat einen Außenzugang der über eine überdachte Terrasse schnell und einfach begehbar ist. Bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit vorinstallierter Küche, Abstellraum/Waschraum, 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite mit Dusche, ein drittes Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die Pool-Terrasse.

AUSSENBEREICH:
Mediterranen angelegt, pflegeleicht, automatische Bewässerung


Neben der grossen Pool-Landschaft (10 x 5m) befindet sich der technische Pool-Raum, mit ausrechend Stellfläche für Gartenmöbel

Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten von zwei Straßen aus,


EXTRA¨S:
Grosse Pool-Landschaft mit Panoramablick aufs Meer, Fussbodenheizung in beiden Etagen, Kamin, Klimageräte (kalt/warm) im Wohn-/ Esszimmer und allen Schlafzimmern, Einbauküche, alle Badezimmer und Küche sind decken hoch gefliest, Hauptschlafzimmer mit en-suit Badezimmer mit Dusche und Badewanne, alle Schlafzimmer mit Einbauschränke, Isolierglasfenster (Dreh/Kipp), Abstellraum, Terrassen, angelegter und pflegeleichter Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, Stellplatz für 2 Fahrzeuge

EINRICHTUNG / AUSSTATTUNG:
Moderne Ausstattung, Massivbauweise, hochwertig genaut, sehr gut isoliert, Kanalanschluss. TV- Parabolantenne, Telefon und Internet vorhanden

LAGE UND UMGEBUNG:
Ruhige und zentrale Wohnlage (Stadt und Strandnah) – nur 5 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Yachthafen und noch vieles mehr!. Geschäfte, Cafe und Bars, Restaurants, Ärztehaus, Banken) sind in der näheren Umgebung zu finden.

Entfernungen:
5 Minuten bis ins Zetrum der spanischen Ortschaft Denia.
5 Minuten bis zum Strand oder Yachthafen
10 Minuten in das Einkaufszentrum „La Marina“ in Ondara + Autobahnanbindung A7 (salida 62)
15 Minuten Golfplätze Oliva Nova und / oder La Sella.
20 Minuten nach Jávea

90 km (1 Stunde) Flughäfen Alicante / Valencia.

Fazit - Alles in allem:
Unvergleichbar atemberaubender Panoramablick auf die spanische Landschaft sprich Denia - Burg - Küste und auf das Meer.

Eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, aber auch als sehr exklusives Ferienhaus.
Wohndesign: Funktionell mit vielen schönen Details eingerichtet, viele Fenstern - die viel Tageslicht und eine atemberaubende Aussicht bieten.

Hervorragende Wohnraumaufteilung - Viel Raum für Sie - Ihre Familie - Freunde und Bekannte

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort und informieren Sie über alle weiteren Details der Immobilie.

Basisdaten / Eigenschaften

• Jahr der Renovierung - 2021
• Gesamtzustand - Sehr gut
• Wohnfläche - 293 m²
• Schlafzimmer - 4
• Wohnzimmer - 2
• Esszimmer - 1
• Badezimmer - 4
• Gäste WC - 1
• Küchen - 1
• Grundstück - 750 m²
• Terrassen - 3

Extras

• Möbeliert
• Einzugsbereit
• Wintergarten
• Klimaanlage
• Heizung
• Fussbodenheizung
• Elektrogeräte
• Internet
• Sat TV
• Alarmanlage
• Kamin
• Einbauschränke
• Abstellkammer
• Pool privat
• private Garagen
• Grillecke

Umgebung

• Entfernung Strand - 1.400 m
• Entfernung Stadtzentrum - 1.5 km
• Entfernung Flughafen - 90 km
• Entfernung Schule - 1 km
• Entfernung Autobahn - 6 km
• Entfernung Einkaufszentrum - 1.000 m

Sicht

• Panoramablick
• Sichtblick
• 2. Strandlinie