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Villa in Murla
Mal was ganz anderes ... Wir schaffen eine Spannung zwischen dem Organischen und dem Industriellen, integriert unter der pflanzlichen Hülle

5

3

334 m²

16747 m²
1.350.000 €

Referenz Nr. CH-12552

Villa in Murla - Murla

Mal was ganz anderes ... Wir schaffen eine Spannung zwischen dem Organischen und dem Industriellen, integriert unter der pflanzlichen Hülle

Der "genius loci" des Ortes hat als Leitlinie der Projektierung gedient: Die Verbindung des Modernen mit dem Traditionellen, dem Natürlichen, Organischen und dem Traditionellen wie die Altstadt von Murla mit dem Modernen, dem Transparenten.

Wir schaffen eine Spannung zwischen dem Organischen und dem Industriellen, integriert unter der pflanzlichen Hülle

Das Dach spielt eine Hauptrolle bei der Vereinigung der Umgebung, es ahmt sie nach und geht harmonisch in die Landschaft über.
Das Dach ist durch eine wellenförmige, organische Form gestaltet, die die Volumina mit der Landschaft integriert und vereint.



AUSSEN:
Das Haus besteht aus drei Volumina, zwei rechteckige Kuben und einem Zwischenraum der durch Glasfronten abgegrenzt ist.

INNEN:
Transparenz, Licht und Einbindung in die Umgebung sind die drei Hauptpfeiler die uns bei der Gestaltung der Innen- Aufteilung des Hauses inspiriert haben.

Der Innenbereich ist ohne visuelle Abgrenzungen konzipiert. Küche, Essbereich und der Wohnraum wurden vereint. Das Schwimmbad wird als Teil des Hauses gesehen und wurde in das Volumen des Wohnbereiches integriert.

Die Schlafzimmer sind in den beiden rechteckigen Kuben situiert die den Wohnbereich umschließen. Diese Volumina sind als private Bereiche des Hauses konzipiert und visuell geschützt

SCHWIMMBECKEN: Stahlbeton und Glasfront.
Vermaßung Innen:
Wohn-Esszimmer-Küche: 93,65 m²

Schlafzimmer_1: 23,37 m²
Schlafzimmer_2: 12,00 m²
Schlafzimmer_3: 24,50 m2
Schlafzimmer_4: 17,74 m²
Schlafzimmer_5: 24,5 m²

Badezimmer_1: 7,20 m²
Badezimmer_2: 7,60 m²
Badezimmer_3: 7,60 m²

Toilette_1: 3,50 m²
Toilette_2: 3,60 m²

Flur: 10,75 m²
Überdachte Terrasse: 36,58 m²
Schwimmbad: 59,70 m²

Konstruierte Fläche: 333,47 m²

Baurecht:
Das Haus befindet sich auf einem unbebauten Grundstück. Die Bebaubarkeit ist durch 2% an Überbauung und maximal zwei Geschosse limitiert.

Grundstücksfläche: 16.746 m²
Überbauung erlaubt : 16.746 x 0,20 = 334,92 m².
Bebaubare Quadratmeter: 334,92 x 2 = 669,84 m²

Basisdaten / Eigenschaften

  • Baujahr - 2021
  • Gesamtzustand - Sehr gut
  • Wohnfläche - 334 m²
  • Schlafzimmer - 5
  • Wohnzimmer - 1
  • Esszimmer - 1
  • Badezimmer - 3
  • Gäste WC - 2
  • Küchen - 1
  • Grundstück - 16747 m²
  • Terrassen - 2

Extras

  • Möbeliert
  • Einzugsbereit
  • Wintergarten
  • Klimaanlage
  • Heizung
  • Fussbodenheizung
  • Elektrogeräte
  • Internet
  • Sat TV
  • Alarmanlage
  • Kamin
  • Weinkeller
  • Einbauschränke
  • Abstellkammer
  • Pool privat
  • Grillecke

Umgebung

  • Entfernung Strand - 10.001 m
  • Entfernung Stadtzentrum - 3 km
  • Entfernung Flughafen - 90 km
  • Entfernung Schule - 3 km
  • Entfernung Autobahn - 12 km
  • Entfernung Bushaltestelle - 0 m
  • Entfernung Einkaufszentrum - 1.000 m

Sicht

  • Panoramablick
  • Sichtblick

























































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